Vrai ou faux, achat immobilier en société : une bonne idée ?
Beaucoup d’indépendants en société envisagent de réaliser un ou plusieurs achats immobiliers par le biais de leur société. Est-ce réellement une solution intéressante? Faire acquérir un bien immobilier par sa société, soit pour y habiter soi-même, soit pour se ménager un revenu locatif. L’idée peut sembler tentante, et a longtemps été pratiquée par les indépendants […]
Financer un achat immobilier avec votre assurance-vie fiscale?
Lorsque vous réfléchissez au financement d’un achat immobilier, le crédit hypothécaire “classique” est souvent la solution privilégiée. Mais il existe une autre option: le crédit “par reconstitution”, basé sur le capital de votre pension complémentaire d’indépendant ou de salarié. Explications. En quoi consiste cette technique, et qui peut en bénéficier? Le crédit par reconstitution est une […]
Investissement locatif : un crédit bullet plutôt que payer cash ?
Vous disposez d’une somme suffisante pour financer un achat immobilier et vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Pour Désiré Godfroid, CEO de Patrimonia, mieux vaut souscrire un crédit bullet que de le financer sur fonds propres. Voici pourquoi. Pour vous, si je dispose d’un capital à investir dans l’immobilier, je ferais quand même mieux […]
Vrai ou faux : Achat immobilier, le crédit bullet, trop onéreux ?
Financer un achat immobilier par un crédit bullet serait trop cher, en raison des intérêts élevés de ce genre de formule. Faux: tout dépend en réalité de son utilisation. Le crédit bullet, aussi appelé crédit à terme fixe, est une forme particulière de crédit: le capital n’est pas remboursé au fur et à mesure, mais […]
Investir dans l’immobilier dans un monde en pleine mutation
L’investissement est un acte de patrimonialisation L’investissement immobilier est une somme de calculs économiques qui tient compte de différents facteurs et paramètres. Ceux-ci sont pris en considération afin de déterminer l’opportunité d’un investissement. Il en existe plusieurs types : Investissement locatif classique (biens existants ou neufs) Investissement locatif secondaire/de loisirs « en résidence secondaire » (location saisonnière, […]
Villa Patrimonia : Le département immobilier de Patrimonia Finance
Que serait un bon Family Office sans filiale immobilière ? Nous le savons, aujourd’hui, l’immobilier fait partie intégrante de la diversification patrimoniale. Valeur refuge depuis des années, l’immobilier est un investissement stable et « peu » volatil qui sera sécurisé même en période de crise. Pourquoi sommes-nous différents d’une agence classique ? 1. Expertise pointue de votre bien Notre […]
